房屋空置情况多 家庭消费将转型

楼市火热了好几年，但事实上，房地产存在的问题很多，国家要保证耕地数量，就不可能无限制地供应土地，另外一个大问题就是，房地产早就出现了泡沫，各地房价收入比、空置率超过国际的5-7倍，中国指数研究院的一份报告显示，北京、上海、深圳、杭州等一线城市的房屋租售比早就已经超过1:300的国际警戒线。而且业内人士表示，统计所采用的是二手市场数据，如果换成新房，结果“可能比实际水平还低”。

有统计数据表明：目前在北京、上海、深圳三地，很多楼盘空置率达50%以上。而按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区，空置率在10%~20%之间为空置危险区;空置率在20%以上则意味着商品房严重积压。

目前的楼市已经开始冷静下来，国家的各种政策，也决定了买房作为投资开始变得不靠谱了，与其住着一个毛胚房，节衣缩食争取贷款买二套三套做投资，还不如好好投资一下自己住的地方。在好地段差不多都已经被占领了的时候，哪怕房地产商昧着良心说什么学区刚需之类的，消费者显然都是不那么买账的。

因此，无论是房地产商，还有房屋所有者，他们的目光已经转向了房屋附加的价值上，智能化已经不是从前那种引诱消费者的噱头，而是真正变成了家居消费的新方向。毕竟，智能家居的优势是非常明显的，不仅仅是给人们生活带来的方便，人们不需要太过繁琐的操作，各类场景一键设置，定时开启关闭等等，这些其实并不是唯一的决定性因素，智能家居在其他的方面也有着极为突出的优势。

以推出的为例，其在智能安防监控上，已经做出了极大的突破。比起传统的智能安防，一个个要么起不了什么作用，要么干脆就是事后诸葛亮，而智能家居却能防患于未然，阻止不法分子入侵，防止煤气大量泄漏，或者是火灾蔓延等等。另外，对于家中有老人小孩的人家，通过智能监控，可以随时查看家中的情况，以免发生什么意外。

另外，智能家居在节能减排上，也具备着极高的意义。不光是家庭开支得到了一定程度上的控制，有鉴于家庭基数的庞大，智能家居的普及，很显然会节约大量的能源，在暂时还未找到低成本替代能源的时候，缓解能源带来的危机。

日常生活信息化虚拟化 智能家居将是桥梁

我们常说，21世纪是信息化时代，但是，通过网络上传获取信息，顶多只能说是信息时代的初级阶段罢了。从某种意义上来说，整个世界都是由各种信息组成的，比如说人体本身的基因信息，还有每个人的衣食住行，无一不囊括了海量的信息，这些在物联网时代，都将化作大量的数据，而智能家居包含的各类传感器，将会成为这些数据采集的重点，智能家居本身，也就承担着，对这类数据实现存储、运算、以及与其他平台进行交换的工作。

如今很多人的生活，多半已经有了那种家庭、公司两点一线的趋势，在未来，家庭在生活中占据的比重将会更高。作为基层建设，对于小环境内的信息采集极为丰富，一方面，这些信息采集是为了人们生活的方便，比如说，人们每天的生活作息时间，适用的光照，室内的温湿度，空气质量指数，日常消耗的水电燃气等等，通过系统就可以自动记录，自动调节，用户无论是日常起居，还是出行工作，休息娱乐，系统都可以帮助安排，给用户带来更多的方便。